上海鹏瑞云璟湾丨(鹏瑞云璟湾)售楼处地址丨鹏瑞云璟湾楼盘详情 价格 户型在规划定位上,顶科社区则承担着突破科技重围、解决“卡脖子工程”的国家级战略使命,无疑站在了临港板块价值的“制高点”!
不仅有前沿产业,还有丰富的商业、学校、公园、休闲等全方位的高端生活配套,形成滴水湖首个“工作—生活—休闲娱乐“内循环的国际社区生态模式。
103片区2021年3月正式全面启动开发,目前在建82个地块,建筑总体量约644万方,到2024年底竣工量到达约70%(来源:临港管委会信息整理)。鹏瑞·云璟湾所在的顶科1期,将在2024年基本建成!比其他片区兑现更早、更快!
地标:临港中心已抢先落成!五星级锦江国际酒店、临港演艺中心、临港科技智慧图书馆均已投运。这里是全球科创盛会的中心,也是临港文娱生活的中心!
教育:103折纸幼儿园已经竣工,顶科社区J03-01地块小学已全面冲出“正负零”,将于2024年9月启用。(信息来源:临港投控微信公众号)
商业:大型商业中心海港中心在建,预计24年竣工;科学公园内顶科商业综合体建设中,金桥社区商业也将在年内开工。
公园:城市公园、春花秋色公园已对外开放;约14.3公顷的莫比乌斯公园,预计将在11月顶科论坛召开前建成(来源:上海临港)。
体育:片区内总建面约3.44万方的体育场馆,正进行开工前的准备工作。这将是临港首个大型综合性体育场馆。
这给今天购房者带来的好处是,鹏瑞·云璟湾明年底交付时,整个片区基本建成,项目周边公园、商业、剧场、体育馆、学校等一应俱全,且均“对标国际最高标准、最好水平”(说法出自上海临港)。
鹏瑞·云璟湾择址于103片区顶科社区正芯,夏涟河与橙河港两大水系的交汇处,妥妥的中央C位,尽享整个片区各类城市资源。
项目充分依托自然滨河景观资源,打造社区内外无缝串联“三链、两园、十五场景”国际半岛社区,也是临港主城难得的“生态之居”。
装配全屋新风系统、三玻两腔中空LOW-E玻璃、空气质量监测系统、高品质饮用水系统等,后续又增配了洗碗机、阳台家政柜、客厅岩板背景墙、智能马桶盖,中央空调也是三菱重工品牌!在临港新盘中做到了“人无我有、人有我优”的天花板层面。
本批次收官加推的191套房源,包含建面约89-99㎡全能3房,及建面约㎡舒适4房。户型更加丰富,不管是低总价上车,还是大家庭改善,都能匹配合适的房型。
建面约89㎡3房,1.5卫设计为临港首创,非常人性化。总价预计约230万起,套均总价预计约270万,当属低价上车优先!
建面约99㎡3房2厅2卫,三开间朝南+全卧室及卫生间均带飘窗;整体看下来都有眼前一亮的感觉。套均总价预计仅约300万,性价比非常高!
建面约120㎡4室2厅2卫,4开间朝南设计,客餐厅南北通透、通透性超棒,功能尺度把控很好,全屋七个飘窗。主力总价预计在425万左右(参照上批次)!在滴水湖新房四房普遍约500-800万总价情况下,这批120㎡四房可谓是难得一遇的珍稀物种~
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